麻豆91免费视频-麻豆91国语视频-麻豆91hd-麻豆91av-麻豆18在线播放-麻豆 一区 精品 在线

剛需不僅僅是首套房

2024-4-11 9:45:03    來源：焦作晚報

近段時間，記者走訪各大樓盤后發現，雖說房企熱情有加，但購房者更為謹慎，焦作樓市表現也趨于平淡。事實上，持續存在的剛需依舊支撐著樓市，對一些國企樓盤和口碑項目頗為買賬的剛性需求者們，一直沒有停止對市場的考察和關注，一旦發現適合自己的產品，立馬出手。

到底什么是剛需，它是僅僅是指首套房嗎？在許多人看來，剛需就是首套房。市民呂女士顯然不同意這樣的觀點。呂某結婚已經兩年，現在有一套建筑面積60多平方米的房子。目前，處于孕期的她，考慮到要請父母來照顧小孩以及將來小孩要有獨立的空間，正謀劃著購買一套建筑面積130平方米左右的房子。事實上，像呂女士這類改善型需求的購房者，也同樣具有很強的剛性需求。對此，業內人士指出，樓市剛需，應該是以自住為目的的購房需求，它不只是包括首套房，同樣也包括改善型需求以及其他一些自住需求。

“事實上，按照經濟學基本概念，所謂剛性需求，是指供求關系中受價格影響較小的需求部分。根據這一定義，剛性需求的涵蓋面就更為廣泛�！鄙鲜鰳I內人士告訴記者，一些并不以自住為需求的高收入人群，為了抵抗通脹并保持資本的增值，在沒有更好投資渠道的情況下，選擇將錢投入樓市購房。這部分人的購房需求一般受價格影響相對較小，小幅的價格波動并不會影響到他們的購房意愿，根據經濟學概念，這一部分購房者也可以被稱為剛需。

那么，大量的剛需置業者購房時都會考慮哪些因素呢？記者走訪各大樓盤后發現，目前，我市居民購買商品房時考慮的前三位因素依次是戶型設計及空間利用率、地段、開發商品牌和實力。這恰恰也反映出了剛需購房者的普遍心態，因為是自住，所以希望能有舒適宜居的戶型，同時成熟的地段能給工作、生活帶來很多的便利，而開發商的實力則是樓盤品質的保證。

與大中城市和發達地區相比，焦作的商品房房價絕對值不高，尚處于中、高收入消費階層能夠承受的水平。隨著城鎮化進程的加快和外出務工人員收入水平的提高，焦作對周邊地區的輻射力也逐漸在增大，諸如沁陽、武陟、博愛、溫縣、修武等地區的居民出于改善居住環境、方便子女接受良好教育等考慮，對城市住房有較強的消費需求。

相關信息： 三種黃金比例，輕松掌握改善型置業技巧 房地產的致勝法寶 金山·東方花園墅式大平層 金望物業 弘揚中醫文化 服務業主健康 愛心眼科義診 呵護“睛”彩健康 “白名單”持續擴容房地產融資協調機制加快落地 眾房企優惠頻出 搶搭購房補貼末班車 藍城·桂語江南 南苑部分樓棟進行交付收尾工作 和興南郡名城 購房送車位

	焦作網免責聲明：
① 本網所有稿件，未經許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網觀點，如有異議請聯系我們即可處理。 ③ 刊發、轉載的稿件，作者可聯系本網申領稿酬。