豬肉檔拍出220萬(wàn)元？菜市場(chǎng)管理方:暫未成交
更新時(shí)間：2020-4-17 10:45:36 來源：中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)合辟謠平臺(tái)
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原標(biāo)題：豬肉檔拍出220萬(wàn)元？
中山市一間菜市場(chǎng)的豬肉檔，競(jìng)拍出220萬(wàn)元天價(jià)？昨日(1月5日)，此消息一出，引發(fā)網(wǎng)友“吃不起豬肉”的慨嘆。不過，市場(chǎng)管理方昨晚接受記者采訪時(shí)表示，上述天價(jià)只是競(jìng)拍價(jià)，該檔口目前并未成交，此價(jià)格明顯不符合市場(chǎng)規(guī)律。上述檔口的最后成交時(shí)間為下周一，屆時(shí)就能見分曉了。“很可能是有人為了鎖定位置比較好的檔口而出此招！”管理方負(fù)責(zé)人分析。
檔口環(huán)境優(yōu)于一般菜場(chǎng)
昨天，一則“2萬(wàn)元起拍，220萬(wàn)元成交！中山最牛豬肉檔誕生！”的消息在網(wǎng)絡(luò)上刷屏。原來，菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)昨日對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的檔口進(jìn)行公開競(jìng)拍，其中，一個(gè)起步價(jià)為2萬(wàn)元的豬肉檔，被競(jìng)拍者加價(jià)到220萬(wàn)元，被網(wǎng)上傳為“中國(guó)最牛的豬肉檔”。
記者在該市場(chǎng)內(nèi)看到，該豬肉檔位置確實(shí)優(yōu)越，正對(duì)市場(chǎng)大門，以后人流量將十分充足。這個(gè)檔口的臺(tái)面長(zhǎng)2米、寬1.2米，加上工作人員活動(dòng)空間，總共約六平方米。這個(gè)菜市場(chǎng)剛剛花大價(jià)錢完成升級(jí)改造，環(huán)境很不錯(cuò)，優(yōu)于一般菜市場(chǎng)。地面鋪設(shè)的是防滑磚；市場(chǎng)內(nèi)有鮮風(fēng)系統(tǒng)，沒有異味；排水系統(tǒng)也比較先進(jìn)，解決了一般菜市場(chǎng)內(nèi)污水橫流的問題；鮮肉、海鮮、水果、蔬菜等不同品類的檔口標(biāo)有不同顏色。
“當(dāng)時(shí)競(jìng)拍的是檔口的五年設(shè)施費(fèi)，成交后將擁有檔口未來五年的使用權(quán)。但在使用過程中，租戶還需要每個(gè)月交月租。希望通過這種方式，來補(bǔ)貼市場(chǎng)改造的投入。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
前后檔口拍出七八萬(wàn)元
記者同時(shí)了解到，菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)昨日進(jìn)行的檔口競(jìng)拍中，大部分檔口以1萬(wàn)元或2萬(wàn)元的底價(jià)成交。但是，拍賣中還出現(xiàn)了幾個(gè)競(jìng)拍價(jià)過百萬(wàn)元的檔口，只不過沒有到220萬(wàn)元這么高，因此沒有引起太多關(guān)注。
“明顯與市場(chǎng)規(guī)律不符！”市場(chǎng)的管理方——廣東菜丁網(wǎng)絡(luò)科技有限公司法人代表李毅昨晚10時(shí)左右接受了本報(bào)記者采訪。他表示，“這個(gè)拍出天價(jià)的檔口，前后左右檔口僅拍出七八萬(wàn)元，這個(gè)檔口憑什么就值220萬(wàn)元？按照這樣的價(jià)位，光設(shè)施費(fèi)我們就能拿到過億元了，簡(jiǎn)直是笑話。”他分析說，當(dāng)時(shí)競(jìng)拍的是各個(gè)檔口的五年設(shè)施費(fèi)，220萬(wàn)元分?jǐn)傁聛恚磕?4萬(wàn)元，一個(gè)月要3萬(wàn)多元，還要交2000元月租，一個(gè)豬肉檔口不可能掙這么多錢。
下周一才是約定成交日
根據(jù)菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)制定的競(jìng)拍規(guī)則，競(jìng)拍后三天需要交錢，下周一為約定的成交日。“我們制定的參拍誠(chéng)意金很少，只有1萬(wàn)元。”李毅告訴記者，現(xiàn)在并不能斷定這220萬(wàn)元的檔口就一定不會(huì)按照拍賣價(jià)成交，但是，很可能是有人為了鎖定位置較好的檔口，故意使出此招，“最多不要誠(chéng)意金，或者到時(shí)再跟市場(chǎng)管理方談價(jià)錢，但他這個(gè)時(shí)候已經(jīng)將競(jìng)爭(zhēng)者排除在外了。”
菜丁公司開發(fā)的菜市場(chǎng)租金屬于較低水平，普通豬肉檔月租為2000元，分?jǐn)偵先雸?chǎng)時(shí)正常的設(shè)施費(fèi)，每月費(fèi)用大概為4000元左右，而中山一些較貴的市場(chǎng)內(nèi)豬肉檔口，月租達(dá)到萬(wàn)元。
“如果說有人愿意出13萬(wàn)元、15萬(wàn)元把一個(gè)位置好的檔口拿下來，我覺得還是合理的，但花費(fèi)20萬(wàn)元、30萬(wàn)元已經(jīng)很不正常，更不用說220萬(wàn)元這樣的價(jià)格了。”李毅說。
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原標(biāo)題：豬肉檔拍出220萬(wàn)元？
中山市一間菜市場(chǎng)的豬肉檔，競(jìng)拍出220萬(wàn)元天價(jià)？昨日(1月5日)，此消息一出，引發(fā)網(wǎng)友“吃不起豬肉”的慨嘆。不過，市場(chǎng)管理方昨晚接受記者采訪時(shí)表示，上述天價(jià)只是競(jìng)拍價(jià)，該檔口目前并未成交，此價(jià)格明顯不符合市場(chǎng)規(guī)律。上述檔口的最后成交時(shí)間為下周一，屆時(shí)就能見分曉了。“很可能是有人為了鎖定位置比較好的檔口而出此招！”管理方負(fù)責(zé)人分析。
檔口環(huán)境優(yōu)于一般菜場(chǎng)
昨天，一則“2萬(wàn)元起拍，220萬(wàn)元成交！中山最牛豬肉檔誕生！”的消息在網(wǎng)絡(luò)上刷屏。原來，菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)昨日對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的檔口進(jìn)行公開競(jìng)拍，其中，一個(gè)起步價(jià)為2萬(wàn)元的豬肉檔，被競(jìng)拍者加價(jià)到220萬(wàn)元，被網(wǎng)上傳為“中國(guó)最牛的豬肉檔”。
記者在該市場(chǎng)內(nèi)看到，該豬肉檔位置確實(shí)優(yōu)越，正對(duì)市場(chǎng)大門，以后人流量將十分充足。這個(gè)檔口的臺(tái)面長(zhǎng)2米、寬1.2米，加上工作人員活動(dòng)空間，總共約六平方米。這個(gè)菜市場(chǎng)剛剛花大價(jià)錢完成升級(jí)改造，環(huán)境很不錯(cuò)，優(yōu)于一般菜市場(chǎng)。地面鋪設(shè)的是防滑磚；市場(chǎng)內(nèi)有鮮風(fēng)系統(tǒng)，沒有異味；排水系統(tǒng)也比較先進(jìn)，解決了一般菜市場(chǎng)內(nèi)污水橫流的問題；鮮肉、海鮮、水果、蔬菜等不同品類的檔口標(biāo)有不同顏色。
“當(dāng)時(shí)競(jìng)拍的是檔口的五年設(shè)施費(fèi)，成交后將擁有檔口未來五年的使用權(quán)。但在使用過程中，租戶還需要每個(gè)月交月租。希望通過這種方式，來補(bǔ)貼市場(chǎng)改造的投入。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
前后檔口拍出七八萬(wàn)元
記者同時(shí)了解到，菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)昨日進(jìn)行的檔口競(jìng)拍中，大部分檔口以1萬(wàn)元或2萬(wàn)元的底價(jià)成交。但是，拍賣中還出現(xiàn)了幾個(gè)競(jìng)拍價(jià)過百萬(wàn)元的檔口，只不過沒有到220萬(wàn)元這么高，因此沒有引起太多關(guān)注。
“明顯與市場(chǎng)規(guī)律不符！”市場(chǎng)的管理方——廣東菜丁網(wǎng)絡(luò)科技有限公司法人代表李毅昨晚10時(shí)左右接受了本報(bào)記者采訪。他表示，“這個(gè)拍出天價(jià)的檔口，前后左右檔口僅拍出七八萬(wàn)元，這個(gè)檔口憑什么就值220萬(wàn)元？按照這樣的價(jià)位，光設(shè)施費(fèi)我們就能拿到過億元了，簡(jiǎn)直是笑話。”他分析說，當(dāng)時(shí)競(jìng)拍的是各個(gè)檔口的五年設(shè)施費(fèi)，220萬(wàn)元分?jǐn)傁聛恚磕?4萬(wàn)元，一個(gè)月要3萬(wàn)多元，還要交2000元月租，一個(gè)豬肉檔口不可能掙這么多錢。
下周一才是約定成交日
根據(jù)菜丁·長(zhǎng)江市場(chǎng)制定的競(jìng)拍規(guī)則，競(jìng)拍后三天需要交錢，下周一為約定的成交日。“我們制定的參拍誠(chéng)意金很少，只有1萬(wàn)元。”李毅告訴記者，現(xiàn)在并不能斷定這220萬(wàn)元的檔口就一定不會(huì)按照拍賣價(jià)成交，但是，很可能是有人為了鎖定位置較好的檔口，故意使出此招，“最多不要誠(chéng)意金，或者到時(shí)再跟市場(chǎng)管理方談價(jià)錢，但他這個(gè)時(shí)候已經(jīng)將競(jìng)爭(zhēng)者排除在外了。”
菜丁公司開發(fā)的菜市場(chǎng)租金屬于較低水平，普通豬肉檔月租為2000元，分?jǐn)偵先雸?chǎng)時(shí)正常的設(shè)施費(fèi)，每月費(fèi)用大概為4000元左右，而中山一些較貴的市場(chǎng)內(nèi)豬肉檔口，月租達(dá)到萬(wàn)元。
“如果說有人愿意出13萬(wàn)元、15萬(wàn)元把一個(gè)位置好的檔口拿下來，我覺得還是合理的，但花費(fèi)20萬(wàn)元、30萬(wàn)元已經(jīng)很不正常，更不用說220萬(wàn)元這樣的價(jià)格了。”李毅說。
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