知情人士稱房價(jià)過高城市初步名單出爐 或?qū)⑾拶?/SPAN>
更新時間：2010-10-13 9:25:54 來源：揚(yáng)子晚報(bào)
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房地產(chǎn)主管部門要會同有關(guān)部門建立市場動態(tài)監(jiān)管制度，開展日常巡查和實(shí)地檢查，在商品房預(yù)售和交易環(huán)節(jié)及時發(fā)現(xiàn)并嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源、炒買炒賣、虛假宣傳、哄抬房價(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。對有違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地。
對百姓關(guān)注的閑置土地問題，通知也要求各地加快清查和處理，對企業(yè)自身原因造成土地閑置的，必須依法堅(jiān)決查處；對政府及部門原因造成土地閑置的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土部門要聯(lián)合限期查辦。
(本文來源：新華報(bào)業(yè)網(wǎng)-揚(yáng)子晚報(bào) )
熱點(diǎn)聚焦：官媒評“房價(jià)最該降”八城市 三亞濟(jì)南列前兩位
揚(yáng)子晚報(bào)10月6日訊 近期樓市政策迭出，全國一二線城市房價(jià)走向如何引人關(guān)注。在國慶前夕“二輪調(diào)控”突然出爐之際，新華網(wǎng)“新華房產(chǎn)”欄目評出了“2010中國房價(jià)最該下降的八大城市”。江蘇沒有城市入選這個名單。
N01、三亞
位居第一的是海南三亞市。2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價(jià)在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房。
新華房產(chǎn)給出的評價(jià)是，三亞作為國際旅游島的金三角中心，受到國內(nèi)外消費(fèi)者的青睞，房價(jià)快速上漲亦在預(yù)料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂。除非熱錢與投機(jī)資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓刂拼胧┏雠_，再加上整體環(huán)境的緊縮，三亞跌幅應(yīng)該排名最前。
N02、濟(jì)南
兩年前濟(jì)南東郊房價(jià)尚在4000以內(nèi)徘徊，全運(yùn)會舉辦權(quán)的獲得以及東郊體育場館建設(shè)帶動了本區(qū)域房價(jià)迅速上位，與此同時，濟(jì)南中心區(qū)房價(jià)在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟(jì)南房價(jià)迅速步入到先進(jìn)省會城市的行列，目前濟(jì)南住房單價(jià)穩(wěn)定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元大關(guān)。毗鄰的章丘房價(jià)亦節(jié)節(jié)攀升。
但濟(jì)南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價(jià)，并且齊魯大地由東而西一字?jǐn)[開，東有青島，中有濟(jì)南，西接河南，全省總體均價(jià)呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，而省會吸納的投資消費(fèi)帶動房價(jià)快速上漲的局面不可持續(xù)，預(yù)期濟(jì)南房價(jià)將穩(wěn)定在均價(jià)6000元左右比較合理。
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房地產(chǎn)主管部門要會同有關(guān)部門建立市場動態(tài)監(jiān)管制度，開展日常巡查和實(shí)地檢查，在商品房預(yù)售和交易環(huán)節(jié)及時發(fā)現(xiàn)并嚴(yán)肅查處捂盤惜售、囤積房源、炒買炒賣、虛假宣傳、哄抬房價(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為。對有違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地。
對百姓關(guān)注的閑置土地問題，通知也要求各地加快清查和處理，對企業(yè)自身原因造成土地閑置的，必須依法堅(jiān)決查處；對政府及部門原因造成土地閑置的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土部門要聯(lián)合限期查辦。
(本文來源：新華報(bào)業(yè)網(wǎng)-揚(yáng)子晚報(bào) )
熱點(diǎn)聚焦：官媒評“房價(jià)最該降”八城市 三亞濟(jì)南列前兩位
揚(yáng)子晚報(bào)10月6日訊 近期樓市政策迭出，全國一二線城市房價(jià)走向如何引人關(guān)注。在國慶前夕“二輪調(diào)控”突然出爐之際，新華網(wǎng)“新華房產(chǎn)”欄目評出了“2010中國房價(jià)最該下降的八大城市”。江蘇沒有城市入選這個名單。
N01、三亞
位居第一的是海南三亞市。2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價(jià)在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經(jīng)突破三萬元大關(guān)的海景別墅或洋房。
新華房產(chǎn)給出的評價(jià)是，三亞作為國際旅游島的金三角中心，受到國內(nèi)外消費(fèi)者的青睞，房價(jià)快速上漲亦在預(yù)料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現(xiàn)了比當(dāng)年更為驚人的瘋狂。除非熱錢與投機(jī)資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預(yù)期伴隨政策管制與當(dāng)?shù)匦姓刂拼胧┏雠_，再加上整體環(huán)境的緊縮，三亞跌幅應(yīng)該排名最前。
N02、濟(jì)南
兩年前濟(jì)南東郊房價(jià)尚在4000以內(nèi)徘徊，全運(yùn)會舉辦權(quán)的獲得以及東郊體育場館建設(shè)帶動了本區(qū)域房價(jià)迅速上位，與此同時，濟(jì)南中心區(qū)房價(jià)在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟(jì)南房價(jià)迅速步入到先進(jìn)省會城市的行列，目前濟(jì)南住房單價(jià)穩(wěn)定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元大關(guān)。毗鄰的章丘房價(jià)亦節(jié)節(jié)攀升。
但濟(jì)南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價(jià)，并且齊魯大地由東而西一字?jǐn)[開，東有青島，中有濟(jì)南，西接河南，全省總體均價(jià)呈現(xiàn)快速上漲態(tài)勢，而省會吸納的投資消費(fèi)帶動房價(jià)快速上漲的局面不可持續(xù)，預(yù)期濟(jì)南房價(jià)將穩(wěn)定在均價(jià)6000元左右比較合理。
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