個人住房信息系統(tǒng)年底前聯(lián)網(wǎng)
住房情況一查便知，個人信息不會泄露
住房情況一查便知，個人信息不會泄露
更新時間：2011-3-22 8:23:51 來源：焦作日報
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記者昨日從市房產(chǎn)管理中心了解到，按照《焦作市個人住房信息系統(tǒng)建設工作實施方案》（以下簡稱《方案》），我市將在年底前啟動市、縣兩級個人住房信息系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)住房信息市、縣聯(lián)網(wǎng)查詢。
信息年底前聯(lián)網(wǎng)
根據(jù)《方案》要求，今年4月底前，我市將完成市、縣兩級個人住房信息系統(tǒng)的平臺搭建工作，并根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳個人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標準擬定我市個人住房信息系統(tǒng)相關業(yè)務數(shù)據(jù)標準；今年6月底前，將完成市、縣兩級個人住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)測試工作，完成個人住房信息系統(tǒng)相關業(yè)務數(shù)據(jù)的規(guī)范、整理試點工作，并組織全面推廣；今年年底前，將在相關業(yè)務數(shù)據(jù)規(guī)范整理試點的基礎上，加快推進房產(chǎn)業(yè)務歷史紙質檔案數(shù)字化工作進程，實現(xiàn)各項業(yè)務數(shù)據(jù)與個人住房信息系統(tǒng)的全面對接，啟動運行系統(tǒng)。
據(jù)了解，我市正在建設的個人住房信息系統(tǒng)將涵蓋以下幾個方面的建設內容：各縣市房產(chǎn)管理部門房地產(chǎn)交易與權屬登記、房地產(chǎn)檔案查詢、房地產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)統(tǒng)計報表等業(yè)務管理系統(tǒng)。
執(zhí)行政策有依據(jù)
去年，國務院發(fā)布房貸新政，指出要實行差別化房貸政策。銀行在執(zhí)行差別化房貸時，二套房的界定問題成為關注的焦點。
“目前多數(shù)銀行界定二套房是以銀行的征信系統(tǒng)來確定的，如果購房者沒有貸款記錄，可能出現(xiàn)把二套房當成首套房的情況。”我市某銀行個貸部門的工作人員說。比如，王先生已經(jīng)在我市市區(qū)購買了一套住房A，但購買住房A時沒有使用銀行貸款，近日他打算再貸款購買市區(qū)的一套住房B，由于銀行查詢不到王先生在銀行的購房貸款記錄，就可能把住房B當成王先生的首套房，讓王先生享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。“房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)后，執(zhí)行政策有依據(jù)，二套房界定不會再有爭議。”我市某房地產(chǎn)業(yè)內人士表示。
隨著社會的發(fā)展，個人住房信息會越來越多地被使用，由于目前使用的是紙質住房檔案，市民調取個人住房信息時，可能要到多個部門開證明，浪費時間和精力。個人住房信息系統(tǒng)開始運行后，這種情況將有所改善。
個人信息不會泄露
“個人住房信息涉及個人隱私，系統(tǒng)開始運行后，隱私會不會泄露？”市民武先生擔心這個問題。
市房產(chǎn)管理中心相關部門負責人說：“個人住房信息系統(tǒng)開始運行后，不會對社會公開，只是供有使用權限的部門查詢使用，市民不用擔心個人信息泄露的問題。”據(jù)介紹，個人住房信息系統(tǒng)開始運行后，市民需要查詢個人住房信息時，須由本人持有效證件向相關部門申請查詢。
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記者昨日從市房產(chǎn)管理中心了解到，按照《焦作市個人住房信息系統(tǒng)建設工作實施方案》（以下簡稱《方案》），我市將在年底前啟動市、縣兩級個人住房信息系統(tǒng)，逐步實現(xiàn)住房信息市、縣聯(lián)網(wǎng)查詢。
信息年底前聯(lián)網(wǎng)
根據(jù)《方案》要求，今年4月底前，我市將完成市、縣兩級個人住房信息系統(tǒng)的平臺搭建工作，并根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳個人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標準擬定我市個人住房信息系統(tǒng)相關業(yè)務數(shù)據(jù)標準；今年6月底前，將完成市、縣兩級個人住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)測試工作，完成個人住房信息系統(tǒng)相關業(yè)務數(shù)據(jù)的規(guī)范、整理試點工作，并組織全面推廣；今年年底前，將在相關業(yè)務數(shù)據(jù)規(guī)范整理試點的基礎上，加快推進房產(chǎn)業(yè)務歷史紙質檔案數(shù)字化工作進程，實現(xiàn)各項業(yè)務數(shù)據(jù)與個人住房信息系統(tǒng)的全面對接，啟動運行系統(tǒng)。
據(jù)了解，我市正在建設的個人住房信息系統(tǒng)將涵蓋以下幾個方面的建設內容：各縣市房產(chǎn)管理部門房地產(chǎn)交易與權屬登記、房地產(chǎn)檔案查詢、房地產(chǎn)測繪、房地產(chǎn)統(tǒng)計報表等業(yè)務管理系統(tǒng)。
執(zhí)行政策有依據(jù)
去年，國務院發(fā)布房貸新政，指出要實行差別化房貸政策。銀行在執(zhí)行差別化房貸時，二套房的界定問題成為關注的焦點。
“目前多數(shù)銀行界定二套房是以銀行的征信系統(tǒng)來確定的，如果購房者沒有貸款記錄，可能出現(xiàn)把二套房當成首套房的情況。”我市某銀行個貸部門的工作人員說。比如，王先生已經(jīng)在我市市區(qū)購買了一套住房A，但購買住房A時沒有使用銀行貸款，近日他打算再貸款購買市區(qū)的一套住房B，由于銀行查詢不到王先生在銀行的購房貸款記錄，就可能把住房B當成王先生的首套房，讓王先生享受首套房的貸款優(yōu)惠政策。“房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)后，執(zhí)行政策有依據(jù)，二套房界定不會再有爭議。”我市某房地產(chǎn)業(yè)內人士表示。
隨著社會的發(fā)展，個人住房信息會越來越多地被使用，由于目前使用的是紙質住房檔案，市民調取個人住房信息時，可能要到多個部門開證明，浪費時間和精力。個人住房信息系統(tǒng)開始運行后，這種情況將有所改善。
個人信息不會泄露
“個人住房信息涉及個人隱私，系統(tǒng)開始運行后，隱私會不會泄露？”市民武先生擔心這個問題。
市房產(chǎn)管理中心相關部門負責人說：“個人住房信息系統(tǒng)開始運行后，不會對社會公開，只是供有使用權限的部門查詢使用，市民不用擔心個人信息泄露的問題。”據(jù)介紹，個人住房信息系統(tǒng)開始運行后，市民需要查詢個人住房信息時，須由本人持有效證件向相關部門申請查詢。
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