我市持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策
精準施策見力度 惠民助企有溫度
精準施策見力度 惠民助企有溫度
更新時間：2024/6/12 9:30:41 來源：焦作日報
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昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，為促進我市住房消費，助力群眾安居置業(yè)，該中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區(qū)新建商品住房購房補貼申領(lǐng)方案的通知》（以下簡稱《通知》）精神，針對農(nóng)村戶口居民進城購房和多子女家庭購房申請住房公積金貸款進行政策優(yōu)化。
《通知》明確，焦作市轄區(qū)農(nóng)村居住的居民（以戶口簿登記住址為準）和我市符合生育政策的多子女家庭設(shè)立住房公積金賬戶的，連續(xù)正常足額繳存6個月（含）以上，并在我市轄區(qū)購買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房，合同網(wǎng)簽且備案的，申請住房公積金貸款時可享受住房公積金貸款最高繳存時間系數(shù)，即可享受正常繳存2年以上職工待遇。該政策執(zhí)行時間為通知發(fā)布之日起至2024年12月31日。
為滿足住房公積金繳存職工購房需求，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市今年多次對住房公積金貸款政策進行優(yōu)化調(diào)整，有效滿足繳存職工購房需求，減輕購房還貸壓力，發(fā)揮住房公積金的保障作用。
市住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進行了部分調(diào)整，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元；單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由40萬元調(diào)整為50萬元。同時，為提高住房公積金使用效率，提供代際互助的共同借款人，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶余額為借款人提前結(jié)清貸款。在計算貸款使用次數(shù)時，夫妻離異再貸款不再計入其中；取消靈活就業(yè)人員和人事代理公司薪資證明出具單位區(qū)域限制，我市靈活就業(yè)人員（自主繳存戶、務(wù)工農(nóng)民戶）和人事代理公司代繳住房公積金的，取消薪資證明出具單位的區(qū)域限制。
而“帶押過戶”業(yè)務(wù)開通，一方面省去了以往賣方先結(jié)清住房公積金貸款的環(huán)節(jié)，減輕了賣方還款負擔(dān)；另一方面在受理住房公積金貸款過程中辦理過戶，交易風(fēng)險降低，減少了賣方的顧慮。實行住房公積金“帶押過戶”后，在二手房交易中，賣方無須籌集資金還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)登記機構(gòu)并件辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記，即可完成過戶、再次抵押，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，大大節(jié)省了交易時間，降低了交易難度和成本。
“今年，我們還將以擴大制度覆蓋面為根本，以資金安全為核心，以優(yōu)化服務(wù)為重點，以數(shù)字建設(shè)為抓手，深入推進服務(wù)提升，充分發(fā)揮住房公積金的住房和民生保障作用，持續(xù)推動我市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)同志說。
（記者高新忠）
總值班：呂正軍 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：謝 丹 李學(xué)杰 |
編 輯：李潤生 |
校 對：王以振 |
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焦作網(wǎng)免責(zé)聲明： | |||||||
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《通知》明確，焦作市轄區(qū)農(nóng)村居住的居民（以戶口簿登記住址為準）和我市符合生育政策的多子女家庭設(shè)立住房公積金賬戶的，連續(xù)正常足額繳存6個月（含）以上，并在我市轄區(qū)購買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房，合同網(wǎng)簽且備案的，申請住房公積金貸款時可享受住房公積金貸款最高繳存時間系數(shù)，即可享受正常繳存2年以上職工待遇。該政策執(zhí)行時間為通知發(fā)布之日起至2024年12月31日。
為滿足住房公積金繳存職工購房需求，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我市今年多次對住房公積金貸款政策進行優(yōu)化調(diào)整，有效滿足繳存職工購房需求，減輕購房還貸壓力，發(fā)揮住房公積金的保障作用。
市住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進行了部分調(diào)整，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元。購買自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由60萬元調(diào)整為80萬元；單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由40萬元調(diào)整為50萬元。同時，為提高住房公積金使用效率，提供代際互助的共同借款人，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶余額為借款人提前結(jié)清貸款。在計算貸款使用次數(shù)時，夫妻離異再貸款不再計入其中；取消靈活就業(yè)人員和人事代理公司薪資證明出具單位區(qū)域限制，我市靈活就業(yè)人員（自主繳存戶、務(wù)工農(nóng)民戶）和人事代理公司代繳住房公積金的，取消薪資證明出具單位的區(qū)域限制。
而“帶押過戶”業(yè)務(wù)開通，一方面省去了以往賣方先結(jié)清住房公積金貸款的環(huán)節(jié)，減輕了賣方還款負擔(dān)；另一方面在受理住房公積金貸款過程中辦理過戶，交易風(fēng)險降低，減少了賣方的顧慮。實行住房公積金“帶押過戶”后，在二手房交易中，賣方無須籌集資金還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移。不動產(chǎn)登記機構(gòu)并件辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記，即可完成過戶、再次抵押，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，大大節(jié)省了交易時間，降低了交易難度和成本。
“今年，我們還將以擴大制度覆蓋面為根本，以資金安全為核心，以優(yōu)化服務(wù)為重點，以數(shù)字建設(shè)為抓手，深入推進服務(wù)提升，充分發(fā)揮住房公積金的住房和民生保障作用，持續(xù)推動我市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)同志說。
（記者高新忠）
總值班：呂正軍 |
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