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十月份河南新建商品房銷售面積同比環(huán)比雙增長 房地產市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢

2024/11/13 15:34:21    來源：大河網-河南日報

穩(wěn)積極態(tài)勢。11月12日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設廳獲悉，房管部門網簽數(shù)據(jù)顯示，10月份，全省新建商品房銷售面積同比增長0.92%、環(huán)比增長22.52%。

　　今年，商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”。“房地產市場歷來有‘金九銀十’的說法，根據(jù)往年情況，9月份是三季度末月，房企拼業(yè)績沖銷量，沖量透支后10月份往往出現(xiàn)一定回落。”業(yè)內人士分析，但今年10月市場預期明顯好轉，成交節(jié)奏加快，與一系列政策“組合拳”相繼落地密不可分。

　　10月份，我省鄭州、開封、洛陽等13個城市新建商品房銷售面積實現(xiàn)環(huán)比增長，其中，8個城市環(huán)比增長超過20%；6個城市新建商品房銷售面積同比、環(huán)比均實現(xiàn)正增長。

　　此外，我省發(fā)揮房地產融資協(xié)調機制作用，推動“白名單”項目融資加速落地。截至11月12日，全省已有951個項目被納入“白名單”，已授信1414.4億元，已投放1053.52億元。

　　“隨著‘白名單’項目融資落地，同步帶動全省1—9月份房企到位資金較1—8月份降幅有所收窄，進一步緩解房地產企業(yè)流動性壓力。”省住房城鄉(xiāng)建設廳有關負責人表示。

　　在優(yōu)化存量方面，我省一些地方推出有效舉措。比如，鄭州以國企為主體收購存量房用作保障性住房，并在日前推出第二批共2000余套配售型保障性住房房源。

　　“下一步，我們將加快推進城中村改造，鼓勵采用貨幣化安置等方式，在解決好城中村居民安居問題的同時加快去庫存。同時，通過推動‘白名單’項目擴圍增效、持續(xù)加力支持住房消費等，進一步提振市場信心。”省住房城鄉(xiāng)建設廳有關負責人說。

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